وزیر راه و شهرسازی از واگذاری حدود ۱۳۰ هزار واحد مسکونی و ۲۶ هزار قطعه زمین به متقاضیان طرحهای دولتی خبر داد. این واگذاریها بخشی از برنامههای حمایتی دولت در حوزه مسکن است؛ برنامههایی که قانون جوانی جمعیت هم یکی از محورهای آن به شمار میرود.
آمار واگذاریها: ۱۳۰ هزار واحد مسکونی و ۲۶ هزار قطعه زمین
تازهترین آمار وزیر راه و شهرسازی نشان میدهد دولت همچنان پای تعهدهایش در تأمین مسکن متقاضیان ایستاده است. او جزئیات تازهای از روند واگذاری واحدها و زمینهای مسکونی را شرح داد؛ روندی که بخشی از تلاش کلان دولت برای مهار بازار مسکن محسوب میشود.
بر پایه این گزارش، رویهمرفته نزدیک به ۱۳۰ هزار واحد مسکونی به دست متقاضیان رسیده است. در کنار آن و در چارچوب «قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، حدود ۲۶ هزار قطعه زمین هم میان خانوادههای واجد شرایط توزیع شده است.
هدف دولت: کنترل بازار و توسعه افقی شهرها
وزیر راه و شهرسازی گفت بخشی از این زمینها ظرفیت ساخت واحدهای یک تا سه طبقه را دارند. چنین رویکردی میتواند به توسعه افقی شهرها و عرضه مسکن کمتراکم کمک کند؛ هرچند درباره پراکندگی جغرافیایی این قطعهها جزئیات بیشتری منتشر نشده است.
واگذاری این حجم از زمین و مسکن، بیش از هر چیز متوجه دهکهای پایین و متقاضیان طرحهای حمایتی است. این رویکرد در ادامه همان سیاستی است که پیشتر با افزایش سقف وام مسکن به ۲ میلیارد تومان دنبال شده بود.
تأثیر افزایش عرضه بر بازار مسکن و سرمایهگذاری
در میانمدت، افزایش عرضه در بخش مسکن ارزانقیمت میتواند بخشی از تقاضای انباشته این بازار را پاسخ دهد. اما نتیجه نهایی به مسائلی مثل سرعت ساختوساز از سوی متقاضیان و تأمین مالی پروژهها گره خورده است.
آمار تازه وزارت راه و شهرسازی، ادامه همان سیاست عرضه زمین و مسکن حمایتی را نشان میدهد. این واگذاریها مستقیماً سراغ بازار آزاد مسکن و سرمایهگذاری در آن نمیروند، اما برای کسانی که روندهای کلان اقتصاد و سیاستهای حمایتی دولت را رصد میکنند، سیگنال مهمی درباره سمت عرضه در مسکن دولتی دارد. در همین راستا، سیاست جدید دولت درباره خانههای خالی و فرصتهای سرمایهگذاری نیز نشان میدهد دولت به دنبال راهکارهای متنوعتری برای این بازار است.
نظرات کاربران