هیئت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق حقتقدم موافقت کرد. طبق این مصوبه، سقف وام زوجین در تهران به ۲ میلیارد تومان و وام جعاله مسکن به ۴۰۰ میلیون تومان در سراسر کشور رسید.
جزئیات سقفهای جدید وام خرید و ساخت مسکن
بانک مرکزی اعلام کرد هیئت عالی این بانک افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت و تعمیر مسکن از محل «اوراق گواهی حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن» را با هدف بالا بردن قدرت تأمین مالی متقاضیان تصویب کرده است. جزئیات این مصوبه به شرح زیر است:
- تهران: سقف تسهیلات برای زوجین به ۲ میلیارد تومان.
- مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: برای هر فرد ۸۰۰ میلیون تومان و برای زوجین ۱.۶ میلیارد تومان.
- سایر مناطق شهری: برای متقاضیان انفرادی تا ۶۰۰ میلیون تومان و برای زوجین تا ۱.۲ میلیارد تومان.
وام جعاله(تعمیر) مسکن چقدر شد؟
سقف وام جعاله (تعمیر) مسکن نیز در کل کشور جهش قابلتوجهی داشت. این وام که تا پیش از این ۲۸۰ میلیون تومان بود، حالا با تصویب جدید به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.
اقساط وام جدید مسکن؛ هزینه بازپرداخت چقدر است؟
نرخ سود همه این تسهیلات ۲۲.۵ درصد اعلام شده است. این نرخ سود، بازپرداخت وامها را به ارقام قابلتوجهی میرساند:
- قسط وام ۲ میلیارد تومانی: با دوره بازپرداخت ۱۲ ساله، حدود ۴۰ میلیون و ۲۷۵ هزار تومان در ماه.
- قسط وام ۴۰۰ میلیون تومانی جعاله: با بازپرداخت پنجساله، حدود ۱۱ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان در ماه.
جمعبندی: تأثیر سیاست جدید بر تأمین مالی مسکن
مصوبه تازه بانک مرکزی سقف وامهای مسکن را در همه مناطق کشور بالا برده و سقف وام زوجین در پایتخت را به ۲ میلیارد تومان رسانده است. این تسهیلات با نرخ سود ۲۲.۵ درصد و از محل اوراق حقتقدم پرداخت میشود؛ گامی تازه در سیاستهای تأمین مالی بخش مسکن که باید دید چه تأثیری بر قدرت خرید متقاضیان خواهد گذاشت.
منبع: دنیای اقتصاد
نظرات کاربران