نمودار رشد بورس تهران و بازار مسکن در کنار نوسانات بیت‌کوین و طلا

رئیس‌کل بانک مرکزی از برنامه‌ریزی قبلی برای تأمین ارز خبر داد و گفت شتاب رشد نقدینگی کم شده است. در همان حال، آمارها نشان می‌دهند بورس و مسکن تهران در شش ماه گذشته پیشتاز بازارهای داخلی بوده‌اند؛ آن هم با بازدهی قابل‌توجه.

وعده‌های بانک مرکزی: کنترل تورم و تضمین ارز

عبدالناصر همتی، رئیس‌کل بانک مرکزی، در نشستی گفت که این نهاد از ماه‌ها قبل احتمال تشدید تحریم‌ها را پیش‌بینی کرده و برای تأمین نیازهای ارزی برنامه چیده بود. او تأمین ارز کالاهای اساسی و دارو را تا پایان امسال تضمین کرد. همتی از توقف شتاب تورم و کند شدن رشد نقدینگی هم خبر داد و شکاف فعلی نرخ ارز را موقتی دانست. با این حال، آمارها چیز دیگری می‌گویند: متوسط تأمین روزانه ارز از ابتدای امسال به ۱۷۵ میلیون دلار رسیده، در حالی که همین رقم در مدت مشابه سال قبل ۲۰۵ میلیون دلار بود. یعنی کاهش محسوس.

عملکرد بازارها: بورس و مسکن در صدر بازدهی

عملکرد بازارهای مالی ایران هم در فاصله اسفند ۱۴۰۴ تا مرداد ۱۴۰۵ تصویر متفاوتی ساخته است. شاخص بورس تهران با رشد ۶۳.۷ درصدی صدرنشین شده و بعد از آن بازار مسکن تهران با بازدهی ۴۳.۸ درصدی قرار گرفته است. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت طی همین دوره از ۱۴۷.۱ میلیون تومان به ۲۱۱.۶ میلیون تومان رسیده. نکته جالب اینجاست که قیمت دلاری مسکن تهران هم ۲۳ درصد بالا رفته؛ از ۸۹۰ دلار به ۱۰۹۴ دلار در هر مترمربع.

نگاهی به بازارهای جهانی: هجوم به طلا و بیت‌کوین

در سطح جهانی هم ماجرا بی‌ارتباط نیست. نگرانی از رشد بدهی‌های دولت آمریکا روندی را تقویت کرده که به آن «معامله کاهش ارزش پول» می‌گویند. نتیجه‌اش هجوم سرمایه‌گذاران به دارایی‌هایی مثل طلا و بیت‌کوین بوده است؛ تا جایی که قیمت طلا به بالاترین سطح سه ماه اخیر رسید و قیمت بیت‌کوین به حوالی ۷۷ هزار دلار رسید. این تحولات مستقیم روی ارزش دارایی‌های دلاری‌ای که میان سرمایه‌گذاران ایرانی محبوب‌اند اثر می‌گذارد.

ریسک جدید: تحریم‌های آمریکا در راه است؟

از طرف دیگر، وزارت خزانه‌داری آمریکا از تدارک تحریم‌های تازه خبر داده؛ تحریم‌هایی که شبکه‌های دور زدن تحریم و ناوگان سایه را هدف گرفته‌اند. اسکات بسنت، وزیر خزانه‌داری این کشور، از اقداماتی بی‌سابقه علیه اقتصاد ایران حرف زده است. موفقیت این طرح تا حد زیادی به واکنش کشورهایی مثل چین بستگی دارد و اگر مؤثر اجرا شود، می‌تواند درآمدهای ارزی ایران را تحت فشار بگذارد.

جمع‌بندی: تصویر دوگانه از اقتصاد ایران

سیگنال‌های بانک مرکزی درباره ثبات ارزی و کند شدن رشد نقدینگی، در کنار بازدهی بالای بازارهایی مثل بورس و مسکن، تصویری دوگانه از اقتصاد ایران به دست می‌دهد. در این میان نباید ریسک‌ها را نادیده گرفت؛ تحولات بازارهای جهانی و تهدید تحریم‌های جدید هر دو می‌توانند معادلات بازار سرمایه ایران را جابه‌جا کنند.

منبع: ecoiran.com

نظرات کاربران